Construire à Blois en 6 étapes
Faire construire votre maison neuve à Blois (41) avec Bati Home Access se déroule en six étapes structurées : du premier rendez-vous avec votre conseiller jusqu’à la réception des clés. Un seul interlocuteur, un prix ferme au CCMI, des garanties solides. Vous avancez l’esprit tranquille, sans mauvaise surprise.
Votre projet maison neuve à Blois, du conseil aux clés
Faire construire sa maison neuve est l’un des projets les plus structurants d’une vie. Pour les primo-accédants à Blois (41) ou à Vendôme (41), c’est souvent une première : choix du terrain, choix du modèle, financement, signature, suivi de chantier, garanties. Bati Home Access a structuré son accompagnement en six étapes claires, conçues pour vous éviter les pièges et garantir la sérénité du début à la fin. Ce guide détaille chaque étape concrètement : ce que vous faites, ce que nous faisons, et les garanties qui sécurisent votre projet.
Rencontre avec votre conseiller (Blois ou Vendôme)
Le projet démarre par un rendez-vous gratuit dans notre agence Blois (Villebarou) ou Vendôme (Naveil), au choix. Votre conseiller écoute votre projet, vos contraintes, votre budget cible. Il analyse votre situation : revenus, composition du foyer, statut primo-accédant, existence ou non d’un terrain. C’est le moment où nous vérifions gratuitement votre éligibilité aux aides (PTZ, aide départementale 41, PAS).
Résultat : vous repartez avec une vision claire du budget cible, des aides cumulables et de la faisabilité de votre projet. Pour prendre rendez-vous, contactez Blois (02 54 51 48 30) ou Vendôme (02 54 46 24 90).
Choix du terrain (avec TMC41)
Si vous n’avez pas encore de terrain, notre filiale TMC41 (Terrains Maisons Centre) prend le relais. Nos conseillers identifient des terrains constructibles à Blois, Vendôme ou dans la commune de votre choix, en accord avec votre budget et le modèle envisagé. Chaque terrain est pré-validé (PLU, viabilisation, servitudes) avant de vous être proposé.
Si vous avez déjà un terrain (familial ou acheté à part), nous vérifions sa constructibilité et adaptons votre projet. Plus de détails dans notre guide terrain Blois TMC41.
Sélection du modèle et personnalisation des matériaux
Place à votre future maison. Parmi nos 27 modèles à partir de 79 000 €, vous choisissez celui qui correspond à votre vie : plain-pied (idéal primo-accédant), à étage (familles avec enfants), ou PMR (accessibilité). Chaque modèle est livré avec des plans optimisés pour maîtriser le coût sans sacrifier le confort.
Les plans sont fixes (pour maîtriser les coûts), mais chaque matériau est personnalisable : revêtement, fenêtres, porte de garage, options intérieures. Votre conseiller vous guide dans les choix possibles selon votre goût et votre budget.
Signature du CCMI à prix ferme et définitif
Le Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI) est le pilier de votre sécurité juridique. Il fixe le prix, les caractéristiques de la maison, et engage Bati Home Access sur l’ensemble. Le prix signé est le prix final : aucun supplément ne pourra vous être facturé après signature.
Le CCMI inclut nativement : étude de sol G2-AVP, adaptation au sol (sur la base d’une fondation classique), étude de structure, descriptif technique BT01 détaillé. Vous savez exactement ce qui est compris dans votre prix. C’est aussi le moment où votre offre de prêt (incluant le PTZ) est validée par votre banque.
Suivi de chantier par chef de chantier dédié
La construction démarre après obtention du permis de construire. Un chef de chantier dédié supervise votre maison de A à Z : coordination des artisans, contrôle qualité à chaque étape, gestion des délais, communication avec vous. Vous avez un seul interlocuteur, joignable directement.
Vous recevez des points réguliers (photos, comptes-rendus) pour suivre l’avancement. Les visites de chantier sont organisées selon les étapes-clés : terrassement, fondations, gros œuvre, second œuvre, finitions. Le test d’étanchéité à l’air (infiltrométrie) est réalisé en fin de chantier pour valider la conformité RE2025.
Réception des clés et garanties
Le grand jour : remise des clés. Une visite de réception est organisée avec vous et le chef de chantier pour vérifier chaque pièce, chaque équipement. Les éventuelles réserves sont notées sur le procès-verbal et levées rapidement.
Dès la réception, vous êtes couvert par un ensemble de garanties solides : garantie de parfait achèvement (1 an après la remise des clés, 100% du SAV pris en charge sans exception), garantie biennale (2 ans, équipements dissociables), garantie décennale (10 ans, structure et éléments d’équipement indissociables), assurance dommages-ouvrage. Vous êtes dans votre maison, protégé par le CCMI.
Pourquoi choisir Bati Home Access pour faire construire à Blois ?
Au-delà du process structuré, plusieurs raisons fortes guident le choix de nos clients primo-accédants en Loir-et-Cher (41) :
- 20+ ans d’expérience locale : implantés à Villebarou (Blois) depuis 2003, nous connaissons parfaitement les spécificités du Loir-et-Cher (41).
- 27 modèles à partir de 79 000 € : la gamme la plus large pour budgets serrés, plain-pied, étage et PMR.
- CCMI à prix ferme : aucun supplément après signature, étude de sol G2-AVP et adaptation comprises.
- Conseiller dédié du début à la fin : un seul interlocuteur sur tout le projet, joignable Blois (02 54 51 48 30) ou Vendôme (02 54 46 24 90).
- RE2025 nativement intégrée : tous nos modèles sont conformes à la nouvelle norme thermique 2026. Plus d’infos dans notre guide RE2025.
- Filiale terrain TMC41 : recherche, validation et offres terrain + maison clé en main.
- Aides maximisées : vérification gratuite PTZ, aide 41, PAS. Détails dans notre guide des aides.
Notre slogan le résume : « Des maisons petits budgets, des grands rêves réalisés. »
Questions fréquentes sur le parcours BHA
Le premier rendez-vous est-il gratuit ?
Oui, le premier rendez-vous avec votre conseiller Bati Home Access est totalement gratuit et sans engagement. Vous repartez avec une analyse de votre situation, une vérification d’éligibilité aux aides (PTZ, aide départementale 41, PAS) et une vision claire du budget cible.
Que se passe-t-il si je n’ai pas de terrain ?
Notre filiale TMC41 (Terrains Maisons Centre) prend en charge la prospection et l’identification de terrains constructibles à Blois, Vendôme ou dans toute commune du Loir-et-Cher. Chaque terrain proposé a fait l’objet d’une pré-validation (PLU, viabilisation). Détails dans notre guide terrain Blois.
Combien de visites du chantier puis-je faire pendant la construction ?
Vous pouvez visiter votre chantier régulièrement, en accord avec votre chef de chantier dédié (pour des raisons de sécurité). Des visites « étape-clé » sont organisées à chaque grande phase : terrassement, fondations, gros œuvre, second œuvre, finitions. Vous recevez aussi des photos et comptes-rendus réguliers.
Le prix peut-il évoluer après la signature du CCMI ?
Non. Le prix signé au CCMI est ferme et définitif : aucun supplément ne peut vous être facturé après signature. Étude de sol G2-AVP, adaptation au sol et étude de structure sont incluses. C’est votre protection juridique : la législation impose que le CCMI engage le constructeur sur le prix.
Combien de temps dure le parcours complet ?
Le délai dépend de plusieurs facteurs : choix du terrain (parfois rapide avec TMC41, parfois plus long), permis de construire (selon la commune), conditions météo pendant le chantier, contraintes administratives. Notre conseiller vous donne une estimation personnalisée dès le premier rendez-vous, ajustée à votre projet spécifique.
Quelles garanties après la réception des clés ?
Quatre garanties cumulées : garantie de parfait achèvement (1 an, 100% du SAV pris en charge sans exception), garantie biennale (2 ans, équipements dissociables), garantie décennale (10 ans, structure), assurance dommages-ouvrage. Pour toute question, contactez Blois (02 54 51 48 30), Vendôme (02 54 46 24 90) ou commercial@batibal-pro.com.
Lancez votre projet maison à Blois
Le premier rendez-vous est gratuit, sans engagement. Notre conseiller analyse votre situation, vérifie vos éligibilités aux aides et chiffre votre projet. Vous repartez avec une vision claire de votre future maison.
Ou par email : commercial@batibal-pro.com
